2000〜2010年築, 専有面積45.84㎡〜65.84㎡の平均販売価格
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ルネコーディス西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨三丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩1分
2005年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
7,762万円
139.0万円/㎡
5,671
7,065
8,459
9,852
AI査定結果
推定相場価格
7,762万円
139.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,065万円〜8,459万円
126.5万円/㎡〜151.5万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月1日
ルネコーディス西巣鴨
7,980万円（142.9万円/㎡）/ 3階 / 55.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は115.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 7,980万円 | 142.9万円 | 3階 | 55.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/21 | 6,980万円 | 134.9万円 | 3階 | 51.73㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/27 | 6,280万円 | 113.1万円 | 2階 | 55.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/14 | 6,480万円 | 116.7万円 | 2階 | 55.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/29 | 5,880万円 | 105.9万円 | 14階 | 55.51㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/21 | 6,480万円 | 116.0万円 | 13階 | 55.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 6,880万円 | 96.6万円 | 4階 | 71.22㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,798万円 | 98.1万円 | 6階 | 48.92㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は127.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ルネコーディス西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 7,980万円 | 142.9万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/03 | BELISTA西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅5分 | 7,480万円 | 118.0万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/11 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 5,180万円 | 116.2万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/03 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 6,590万円 | 110.3万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/01 | BELISTA南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 7,680万円 | 116.0万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/20 | 藤和シティホームズ落合南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 8,198万円 | 127.1万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/13 | ランドステージ要町イグジスト 豊島区高松二丁目 | 要町駅9分 | 6,780万円 | 119.1万円 | 56.95㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅7分 | 7,490万円 | 111.0万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/17 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 8,690万円 | 132.4万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/24 | ベリスタ椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 8,980万円 | 136.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/26 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 7,198万円 | 125.5万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/21 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 7,180万円 | 109.0万円 | 65.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/12 | CLIO要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 10,999万円 | 168.2万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/26 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 10,999万円 | 177.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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